A kétcsöves- és az egycsöves átkötő szakaszos – kézi szabályozással ellátott - fűtési rendszerek szabályozhatónak tekinthetőek, ezért ezekben az épületekben el kell végezni a műszaki megvalósíthatósági és költséghatékonysági vizsgálatot.

A jogszabály nem írja elő a termosztatikus radiátorszelepek alkalmazását. Ennek ellenére, a társasházak dönthetnek úgy, hogy a beruházás során a kézi radiátorszelepek lecserélik termosztatikus szelepekre, annak érdekében, hogy megvalósuljon a teljesértékű szabályozottság, és magasabb energiamegtakarítást érjenek el. Ez a megoldás biztosítja az épület esetleges későbbi hőtechnikai korszerűsítéséhez történő illeszkedést is.

A fentiekre tekintettel az Önkormányzati rendelet termosztatikus radiátorszeleppel szerelt hőleadók és a kézi radiátorszeleppel szerelt hőleadók esetére külön energia megtérülési arányszámot ír elő.

Amennyiben az Önök társasháza a kézi szabályozási lehetőséget választja, javasoljuk, hogy vizsgálják meg a szerelvények működőképességét, és végezzék el a szükséges karbantartási feladatokat.