2024. január 1-jén hatályba lépett az egyes energetikai tárgyú és kapcsolódó törvények módosításáról szóló 2023. évi XCIX. törvény és a 677/2023 (XII.29) Korm. rendelet, melyekben átültetésre kerültek a távfűtött épületek mérésével, elszámolásával kapcsolatos EU energiahatékonysági irányelvek.

Az új szabályozás előírja, hogy a felhasználók (társasházak vagy lakásszövetkezetek) kötelesek gondoskodni a közös használatú épületrészek kivételével az épületrészekben (azaz lakásokban) az elfogyasztott fűtési célú távhő elszámolása érdekében hiteles fűtési hőfogyasztás-mérő (hőmennyiségmérő) és ‒ ha használati melegvíz biztosítására is sor kerül ‒ a használati meleg víz elszámolása érdekében hiteles fűtési hőfogyasztás-mérő és használati meleg víz vízmennyiség-mérő felszereléséről, ha az épületrészenkénti hiteles mérés utólagos kialakítása műszakilag megvalósítható és költséghatékony.

Amennyiben a hiteles hőmennyiségmérők alkalmazása műszakilag nem megvalósítható vagy nem költséghatékony, helyettük fűtési költségmegosztók beépítésének lehetőségét kell megvizsgálni. Ez esetben külön szükséges elvégezni a műszaki megvalósíthatósági, illetve költséghatékonysági vizsgálatot.

A megvalósíthatóságról és költséghatékonysági vizsgálat eredményéről a tulajdonosi közösségeknek 2025. december 31-ig kell írásban nyilatkozniuk a MIHŐ Kft. felé. Kérjük arról is nyilatkozzanak, ha a fűtési rendszer szabályozhatóságának hiánya miatt (egycsöves átfolyós fűtési rendszer) nem végezték el a vizsgálatot. A nyilatkozatot a honlapukon az Közös képviselők, fűtési megbízottak | MIHŐ Miskolci Hőszolgáltató Kft. menüpont tudják letölteni.

Műszakilag megvalósítható és költséghatékony beruházás esetén a tulajdonosi közösségnek a költséghatékonysági vizsgálat elvégzése utáni egy éven belül, de legkésőbb 2027. január 1-jéig gondoskodnia kell a távleolvasható hőmennyiségmérők/fűtési költségmegosztók és meleg víz vízmennyiség-mérők felszereléséről és alkalmazásáról.

A költségosztással, költséghatékonysági vizsgálattal kapcsolatban leggyakrabban felmerült kérdésekről az Közös képviselők, fűtési megbízottak | MIHŐ Miskolci Hőszolgáltató Kft. menüpont alatt találnak bővebb tájékoztatást.

Amennyiben kérdésük merül fel, a szamlazas@miho.hu e-mail címen állunk rendelkezésükre.